Nel 2016 il non residenziale italiano ha reso il 4,4%
Rendimenti al top per l’immobiliare commerciale italiano nel 2016. Secondo l’Ipd Italy annual property index, elaborato da Msci, l’anno scorso il real estate non residenziale ha garantito un total return del 4,4%, il più alto degli ultimi cinque anni. L’indice — scrive Il Sole 24 Ore — viene calcolato tenendo conto sia del rendimento da locazione, sia del capital gain: a trainare la performance positiva è stata la prima componente, pari al 4,6%, mentre la crescita in conto capitale è stata negativa, pari al -0,2 per cento. Tutti i settori hanno avuto una performance positiva, spiegano da Msci. Il primo posto spetta all’immobiliare industriale con un total return del 6,6%, seguito dai centri commerciali, che hanno registrato il +5,8%, e dagli uffici con il 4,3 per cento. Da segnalare il total return degli uffici milanesi, che con il +5,5% recuperano i duri anni della crisi e segnano la miglior performance degli ultimi nove anni. L’indice monitora la performance di 53 portafogli, per un totale di 1.512 investimenti immobiliari diretti, che corrispondono a un totale di 18,2 miliardi di euro di investimenti a fine dicembre 2016.
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